Anschluss­finanzierung

Finanzierungs­konzepte lassen sich ändern

Eine Anschlussfinanzierung kommt dann ins Spiel, wenn deine aktuelle Baufinanzierung ausläuft und du das Restdarlehen weiter finanzieren möchtest. Sie gibt dir die Möglichkeit, das bestehende Restdarlehen zu einem neuen Zinssatz zu finanzieren, um weiterhin eine tragbare monatliche Belastung zu haben. Eine wichtige Sache, die du bei der Anschlussfinanzierung beachten solltest, ist die Dauer deiner Zinsbindung. In der Regel haben Baufinanzierungen eine Zinsbindung von 5 bis 15 Jahren. Wenn du dich nicht um eine Anschlussfinanzierung bemühst, wird deine Bank das Restdarlehen in der Regel zu einem höheren Zinssatz weiterfinanzieren, was zu höheren monatlichen Raten führen kann.
Du solltest dich rechtzeitig mit einer Anschlussfinanzierung beschäftigen, um genügend Zeit zu haben, Angebote einzuholen und das beste Angebot auszuwählen. Du kannst entweder bei deiner aktuellen Bank bleiben oder auch zu einer anderen Bank wechseln, um von günstigeren Konditionen zu profitieren.

Es ist jedoch auch wichtig zu beachten, dass du bei einigen Baufinanzierungen ein Sonderkündigungsrecht hast. Dies ermöglicht dir, vor Ablauf der Zinsbindung zu kündigen. Wenn du davon Gebrauch machen möchtest, solltest du dies mit deinem Finanzierungspartner besprechen, um die Bedingungen und möglichen Kosten zu klären.
Um Flexibilität bei der Anschlussfinanzierung zu bewahren, empfehlen wir, schon 5 bis 10 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung Angebote von anderen Banken einzuholen. So kannst du frühzeitig einschätzen, welche Konditionen am besten zu dir passen und ob es sinnvoll ist, zu einer anderen Bank zu wechseln. Dies gibt dir die Möglichkeit, flexibel auf mögliche Zinsentwicklungen zu reagieren und die bestmögliche Finanzierungslösung für deine Bedürfnisse zu finden.

Als Finanzierungspartner stehen wir dir gerne zur Seite und unterstützen dich bei der Suche nach der passenden Anschlussfinanzierung, die deinen individuellen Bedürfnissen entspricht. Wir beraten dich gerne zu den verschiedenen Finanzierungsoptionen und Konditionen und begleiten dich während des gesamten Prozesses.